Mantenimiento del hogar
Mantenimiento preventivo vs. correctivo: diferencias y costos
El mantenimiento preventivo se hace por calendario, antes de la falla, y cuesta poco. El correctivo se hace después de la falla, con urgencia, y cuesta en promedio 3 veces más — sin contar los daños colaterales a pisos, paredes y muebles.
Comparativa directa
| Preventivo | Correctivo | |
|---|---|---|
| Cuándo ocurre | Por calendario, antes de la falla | Después de la falla, en emergencia |
| Quién lo decide | Tú (con un plan) | La falla (y tu apuro) |
| Costo | Bajo y predecible | Alto e impredecible |
| Daños colaterales | Ninguno | Frecuentes (agua, humedad, fuego) |
| Horario de trabajo | El que tú elijas | Domingos, feriados, noche (más caro) |
| Ejemplo | Revisar la caldera en otoño | Reemplazarla en plena ola de frío |
El costo real, con ejemplos
- Caldera: revisión anual $40–80 · reemplazo de emergencia $600–1.500
- Canaletas: limpieza semestral $20–50 · daño de cornisa por desborde $300–900
- Lavadora: manguera nueva cada 5 años ($15) · inundación por rotura $1.000+
- Cubierta: inspección anual $50–100 · reparación de filtración tardía $800–3.000
Por qué el correctivo siempre gana en costo
No es solo la reparación: es el contexto. La emergencia llega fuera de horario, sin presupuesto previsto y con daños acumulados (agua que corrió, humedad que penetró, aparatos que dejaron de funcionar). El preventivo elimina el contexto, no solo la reparación.
Estrategia inteligente: haz preventivo en todo lo que pueda dañar la estructura o a la familia (agua, gas, electricidad, calor), y acepta el correctivo solo en lo cosmético.
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Quiero la guía gratisPreguntas frecuentes
¿El mantenimiento correctivo siempre es más caro?
En el hogar, sí: la urgencia, el horario y los daños colaterales lo encarecen. La única excepción es un elemento que nunca falla y se deja morir por obsolescencia, algo raro en sistemas domésticos.
¿Puedo combinar mantenimiento preventivo y correctivo?
Sí, y es lo normal: el preventivo reduce el correctivo a casi cero. La combinación sana es un plan preventivo sólido + un fondo de emergencia pequeño para lo imprevisto.